滕州论坛

搜索
查看: 2062|回复: 0

滕州城北再出让3宗土地!

  [复制链接]

2414

主题

2466

帖子

8351

积分

LV12

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

注册时间
2020-4-2
最后登录
2021-11-27
发表于 2021-11-10 09:11:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
11月9日,滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让3宗国有建设用地使用权。本次出让的3宗土地均为居住、商业用地,总起拍价约13.713亿元。具体详情如下:

TZ2021-5-1号、TZ2021-5-2号地块均位于龙泉路东侧、林梓路南侧、荆泉路西侧、陶山路北侧(王任居拆迁区域)。其中TZ2021-5-1号地块出让土地面积为37806平方米,起始价38700万元,按照最高容积率2.7计算,起拍楼面价约3791.29元/㎡。TZ2021-5-2号地块出让土地面积为43391平方米,起始价44410万元,按照最高容积率2.7计算,起拍楼面价约3790.68元/㎡。
微信截图_20211110090932.png
TZ2021-5-1、TZ2021-5-2地块大致范围

看到这里可能有朋友会感到疑惑:龙泉北路东侧、红荷路南侧、荆泉路西侧、陶山路北侧的地块不是已经被滕州正宇房地产开发有限公司以总价17.2亿竞得了吗?怎么又二次拍卖了?

其实有这个疑虑也是正常的。不过细心的网友会发现,上次滕州市自然资源局发布的是《征集建设用地使用权竞买人资格公告》,滕州正宇房地产开发有限公司是以17.2亿元的价格取得了该地块的竞买人资格(也就是优先购买权),本质上说这块地目前还不属于滕州正宇房地产开发有限公司。而此次是土地的招拍挂流程,不出意外的话,滕州正宇房地产开发有限公司将拍下该地块。
微信截图_20211110090951.png
TZ2021-13-3地块大致范围

TZ2021-13-3号地块位于红荷路南侧、文化路东侧 ,出让土地面积为50011平方米,起始价54020万元,按照最高容积率2.2计算,起拍楼面价约4909.83元/㎡。就在TZ2021-13-3号地块的西南侧是前段时间引起了广大网友热议的春风海棠项目,2021年2月4日滕州赢品置业有限公司以75010万元成功摘得该地块的使用权,折合楼面价4917.64元/㎡,与本次出让地块的起拍楼面积基本持平。此外,两块地块的最大地上容积率也均为2.2。

本次出让的三宗地块均位于城北,相对来说起拍楼面价达到4917.64元/㎡的TZ2021-13-3号会更受广大市民的关注,而该地块最终会花落谁家我们也将拭目以待。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Help|删帖投诉流程|APP下载|滕州论坛 ( 鲁ICP备15029564号 )

GMT+8, 2021-11-28 22:12 , Processed in 0.086427 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表