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滕州:棚改项目大盘点!深入推进棚改建设

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发表于 2020-12-12 09:21:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年是棚改的收官冲刺之年,滕州市近年来大力推进棚户区改造建设,城市居住环境日新月异的变化,今天小编为大家盘点一下近年来滕州的各棚改项目,具体详情如下:

1、龙泉街道冯东、冯西居区域棚改项目将由山东天行健置业有限公司具体实施,建设地点为荆泉路西侧,永昌路北侧。拆迁户数800户居民,规划用地面积约187330平方米,总建筑面积约720596平方米,地上建筑面积约524533平方米,其中:住宅建筑面积约497058平方米,商业建筑面积约18675平方米,幼儿园建筑面积约3900平方米,社区公共服务用房建筑面积约4900平方米;地下建筑面积约196063平方米,其中:储藏室建筑面积约35335平方米,地下设备用房建筑面积约1360平方米,地下车库建筑面积约159368平方米;容积率2.80,建筑密度28%,绿地率30%。

2、荆河街道柳楼居区域棚改项目建设地点为学院路北侧,北辛路南侧,振兴路西侧。拆迁户数585户居民,项目建设期3年,起止年限为2021年至2024年。荆河街道柳楼居区域棚改项目承建单位为山东兴滕置业有限公司。荆河街道柳楼居区域棚改项目总占地面积约311300平方米,规划总建筑面积1120668平方米,其中:地上建筑面积778242平方米(其中住宅687097平方米,商业75581平方米,公共配套15564平方米),地下建筑面积342426平方米。

3、北辛街道周庄居区域范围内的建设已经被冻结,冻结范围包括周庄居、黄安居,具体范围为东起规划祥和路,西至大同北路;南起规划微湖路,北至规划谷翠路。周庄居南侧紧挨着新建的滕州市中心人民医院新院区,随着滕州市中心人民医院新院区建设的不断加快,周庄居的拆迁改造工作已经亟待开始了。
北刘居区域(善国锦绣城)
微信截图_20201212091338.png
4、北辛街道北刘居区域改造暨陶山西路、鑫旺街工程项目。北刘区域改造项目,东起大同北路、西至利民路,南起冯河南岸,北至陶山路,总占地面积约296亩,总投资约31.8亿元,总建筑面积约70万平方米。项目同步实施小冯河河道治理和两岸沿河景观升级改造,两侧建筑红线相距160米,河面宽40米,河面两侧各40米绿化带,同时建设陶山西路、鑫旺街两条道路。项目对提升城区西北部城市面貌,治理改造穿越我市的第三条河流小冯河,具有突破性意义,项目建成后,将呈现出冯河两岸河畅水清、岸绿景美的生态图卷。
朱李居(十里岗)区域滕州墨子科创园效果图
微信图片_20201212091348.jpg
5、荆河街道朱李居(十里岗)区域涉及荆河街道朱李居、后十里岗、东十里岗、西十里岗等居区域。
信华城区域效果图(荆泉路沿线的棚改基本都属于这个)
微信截图_20201212091409.png
6、龙泉街道孙堂区域改造项目规划总占地面积约434.7亩,其中回迁区占地124亩;规划地上建设面积约72万平方米,住宅总套数5545套,66万平方米,其中回迁用房1600套、18万平方米,其它用房3945套、48万平方米。项目建成后,将连接起荆泉路、保通路、吉山路3条南北纵向道路和河滨东路、夏庄街、赵楼街3条横向东西道路,在东部城区形成完善的交通路网,极大地方便居民群众出行,缓解中心城区交通压力。同时,也将有效地改善区域环境,释放城市经济发展空间,产生良好的经济和社会效益。计划2020年9月开工建设,2023年5月1日竣工。
盛泉路区域改造效果图
微信截图_20201212091425.png
7、龙泉街道盛泉路区域改造建设工程是龙泉街道今年新实施的棚改项目之一,总占地477亩,分两期进行建设。项目一期涉及居民搬迁147户,涉及企业搬迁13家,今年4月13日启动,6月3日实施动迁,目前已经基本完成房屋拆除,完成土地收储手续上报,正在抓紧推进土地收储;一期计划总投资19亿元,占地94.28亩,规划总建设面积25万平方米,主要建设回迁居民用房624套,规划建设小学一处。二期工程占地382.72亩,今年10月底前完成地面附着物清理和剩余28家企业拆除。

8、北辛街道汤庄区域棚改建设项目,用地位置:滕州市大同路西侧、陶山路北侧、红荷大道南侧,用地面积:577675㎡。

9、北辛街道第二锻压机床厂区域改造工程征收范围东起金叶花园、兴隆巷及鸿福佳苑小区西墙,西至京沪铁路;南起学院路,北至鸿福佳苑小区北墙(实际征收范围以划定的征收红线为准)。
水产粮油市场升级改造效果图
微信截图_20201212091443.png
10、北辛街道水产粮油市场升级改造项目征收范围东起滕阳丽都小区西墙,西至北园街;南起海天大楼北墙,北至新华前街(实际征收范围以划定的征收红线为准)
孙楼、鲁寨区域(城建·中石玺悦城)
微信截图_20201212091456.png
11、荆河街道孙楼、鲁寨区域棚户区项目东起美明东起美明佳苑西墙及潘阳街,西至小清河,南起解放西路,北至学院西路;建设涉及拆迁占地面积32.4万平方米(486亩),拆迁建筑面积29万平方米,拆迁总户数913户,项目拆迁后全部进行实物安置。荆河街道孙楼、鲁寨二期改造区域棚户区项目东起清河锦城西墙,西至部队驻地东墙和柳楼村自然路,南起小清河,北至冯河;建设涉及拆迁占地面积54.04万平方米(810.60亩),拆迁建筑面积30.83万平方米,拆迁总户数613户,项目拆迁后全部进行实物安置。
贾庄区域(城建·善国贾苑)
微信截图_20201212091509.png
12、善南街道贾庄区域该区域搬迁居民约401户,搬迁房屋面积约16万平方米,占地面积约390亩。

13、龙泉街道冯村区域改造建设工程该区域搬迁居民约213户,房屋建筑面积约6.5万平方米,占地面积约103.6亩。

14、北辛街道王任居区域改造建设工程房屋搬迁范围为:东起京台高速,西至龙泉北路;南起东城名景小区及自来水厂北墙,北至红荷大道(具体冻结范围以现场划定的红线为准)。该区域需搬迁居民居民房屋约358位、约1200人,搬迁房屋面积约10.2万平米,占地约160亩。
滕西中学区域改造工程(上善家园)
微信截图_20201212091522.png
15、荆河街道滕西中学区域房屋征收范围东起振兴路,西至铁路货场,北至解放西路(实际征收范围以划定的征收红线为准),涉及居民、企业事业单位约220户,征收房屋面积约10万㎡,占地面积约300亩。通过该项目的实施,能够有效解决滕西中学大班额问题和振兴路的拓宽贯通,为进一步加快西部城区城市化进程,提高城市综合承载能力奠定了基础。

16、北辛街道孙庄居区域项目房屋征收1100户,范围东起善国北路,西至规划的新兴北路西侧;南起通盛路,北至小冯河南岸(具体冻结范围以现场划定的红线为准)范围内。

17、北辛街道小岗区域改造项目是我市2019年确定的重点棚户区改造工程,是兴市利民的重点民生工程,涉及搬迁居民约623户,搬迁房屋面积约16.5万平方米,占地面积约230亩。项目东起龙泉首府小区西侧,西至科圣路,南起陶山路,北至红荷大道。
新兴北路区域(海峡新天地)
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18、北辛街道新兴北路区域改造项目东起新兴北路,西至兴工街;南起新华前街,北至周楼社区南墙(实际征收范围以划定的征收红线为准)。上述范围需征收居民、企事业单位约259户,征收房屋建筑面积约8万平方米。

19、龙泉街道前大庙居区域项目涉及搬迁居民1300户,东起保通路、西至荆泉路;南起规划府前东路,北至至善路(具体冻结范围以现场划定的红线为准)

20、荆河街道何袁庄居区域项目涉及搬迁居民800户。
五里坂项目平面图
微信截图_20201212091644.png
21、善南街道五里坂居区域项目涉及搬迁居民1500户。
河阳路区域(供销兰园)
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22、荆河街道河阳路区域改造。河阳路北侧棚户区改造区域东起平行路、西至振兴南路,南起河阳路,北至铁路专线。共征收居民、企事业单位约197户,征收房屋总建筑面积约7万平米,占地面积约196亩。实施该区域棚户区拆迁改造,对提升人居环境,改善基础设施配套,助推西部城区经济发展起到历史性推动作用。

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